#Déménagement : pensez à résilier votre bail

Avant votre déménagement, pensez à déposer votre préavis !

En flânant devant les agences immobilières, vous avez flashé sur un nouvel appartement ou une nouvelle maison. Et vous avez demandé à visiter le logement, cependant, avez-vous pensé à déposer votre préavis, auprès de votre propriétaire ?

Pour ne pas louper la perle rare tant convoitée, il y a quelques petites astuces à savoir à ce sujet. Allez c’est parti.  

Avant votre déménagement, n’hésitez pas à envoyer à votre propriétaire un courrier en recommandé précisant votre départ. En tant que locataire, vous devez prévenir votre propriétaire suffisamment de temps à l’avance pour qu’il puisse commencer les démarches et trouver un nouveau locataire.

Quelle est la durée de préavis pour une location ?

La durée légale d’un préavis de déménagement d’un locataire est fixée par la loi de 1989 à : 

- 3 mois pour une location vide.

- Un mois pour une location meublée

Comment baisser la durée de votre préavis ? 

Le délai de votre préavis, peut être réduit à 1 mois lorsque le logement est situé dans des zones sous tentions du marché locatif ou lorsque le locataire justifie des situations suivantes : 

- Obtention d’un premier emploi ou mutation professionnelle

- Perte d’emploi (licenciement, fin de CDD ou rupture conventionnelle)

- Ou sous motif de santé justifiant d’un changement de domicile et constaté par un certificat médical.  

- Ou bénéficiaire du revenu de solidarité active (RSA)

- Ou de l’allocation adulte handicapé

- Ou parfois, en cas d'augmentation significative de votre loyer 

- Ou en cas de manquements graves du propriétaire à ses obligations (logement en péril, insalubre)

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