#Économie : l'inflation pousse les Français à déménager
Selon un sondage récent, de plus en plus de Français ont pris la décision de déménager en 2023. Selon un baromètre d'une grande enseigne de déménagement, 38% des Français ont choisi de déménager cette année, principalement en raison de l'inflation et de l'augmentation des prix des loyers.
L'inflation : une raison suffisante et légitime de déménager
L'augmentation des prix des loyers dans les grandes villes, en particulier Paris, est une tendance à la hausse depuis plusieurs années. Les habitants de ces villes subissent une pression financière de plus en plus importante, les loyers étant souvent le principal poste de dépenses.
L'inflation est un facteur important qui pousse les gens à déménager. Pour preuve, les dépenses liées à l'énergie comme le chauffage et l'électricité ont pris + 15% en un an mais aussi les prix de l'alimentation qui ont subi une augmentation de + 20% et cette tendance devrait se poursuivre en 2023.
Les ménages urbains éloignés des enseignes qui pratiquent des prix plus agressifs comme dans les hypermarchés en région comme Leclerc, Lidle,Aldi... subissent encore plus l'inflation quand on sait que les commerces de proximité en ville (Carrefour City, Franprix, Monoprix...) restent très chers.
L'augmentation des prix affecte directement le pouvoir d'achat des Français, qui cherchent à réduire leurs dépenses. Déménager vers une région moins chère peut permettre de réduire les charges globales d'un ménage.
Où vont les Français qui déménagent ?
Les foyers les plus précaires sont les plus concernés par cette tendance. L’augmentation des loyers de 3,6% en 2023 et la hausse des prix des logements dans les grandes métropoles françaises poussent les personnes les plus vulnérables à déménager et à s'éloigner des grands centres urbains, afin de réinvestir les villes moyennes comme Orléans, Tours, Angers, Amiens ou encore Saint-Etienne. Ces villes restent proches de très grandes métropoles et certains ménages ont pu y déménager sans forcément quitter leur travail, seulement en faisant quelques sacrifices et en augmentant leur temps de transport ou encore en privilégiant majoritairement le télétravail.
La majorité des déménagements réalisés en 2022 sont des déménagements de proximité pour la majorité d'entre eux. Notamment en raison des attaches familiales et professionnelles qui restent difficiles à délier.
Selon plusieurs chiffres :
- 69% des Français ont déménagé dans la même région
- 87% sont restés dans le même département
- 51% ont déménagé dans la même ville.
Source : baromètre IFOP : TF1 Infos
L'effet covid a eu un impact sur les prix de l'immobilier
Il est également important de souligner que la pandémie de Covid-19 a eu un impact sur la décision de déménager pour de nombreuses personnes. Les confinements et les mesures de restriction ont forcé de nombreuses personnes à passer plus de temps chez elles, ce qui a révélé certaines insuffisances dans leur logement actuel. De plus, de nombreuses entreprises ont adopté le télétravail, ce qui a rendu possible pour de nombreux travailleurs de s'installer dans des régions moins chères sans avoir à changer de travail.
Certains Français ne peuvent plus se loger près des littoraux
L'effet Covid a redistribué le marché immobilier et a fait bondir les prix, c'est le cas sur la majorité de la façade Atlantique où les prix ont fortement grimpé. C'est le cas dans la région de Vannes, de La Rochelle ou de Biarritz...
En effet, beaucoup de Franciliens ont choisi d'y déménager pour prendre leur retraite ou tout simplement changer de vie en vendant leur bien et s'offrant ainsi un très beau budget pour partir en province. C'est aussi le cas d'investisseurs qui ont pris le pari d'investir dans une résidence secondaire pour les vacances mais surtout pour réaliser de la location de courte durée sur Airbnb et autres plateformes.
Cette croissance de la part de résidences secondaires dans certaines communes du littoral pose de vrais problèmes de « distorsion d’accès au logement », et certains habitants doivent s'éloigner jusqu'à 50km dans les terres pour pouvoir louer un logement indiquent les maires des villes qui font la chasse aux plateformes de réservation. Le cas le plus caricatural est celui des communes du Golfe du Morbihan dont plus de 50% des logements (voir plus de 70% par endroits !) sont des résidents secondaires. Beaucoup de personnes travaillant sur les littoraux ne peuvent absolument pas s’y loger et il devient parfois difficile d’embaucher des salariés pour les saisons touristiques.
Le phénomème se produit aussi plus au sud, auprès des habitants de Biarritz, de Bayonne, de la Rochelle ou encore de Saint-Malo plus au nord.
En conclusion, le choix de déménager est devenu une option de plus en plus populaire pour de nombreux Français, en particulier en raison de l'augmentation des prix des loyers et de l'inflation. Cette tendance devrait se poursuivre en 2023, en particulier dans les régions où les prix de l'immobilier sont plus abordables. Cependant, il est important de souligner que le déménagement peut être un événement stressant, et qu'il est important de bien se préparer pour réussir cette transition en douceur. Appeler une société de déménagement professionnelle peut donc être un bon compromis en particulier si on souscrit à un devis économique.
