Déménagement en Dordogne (24)

La Dordogne évoque d’abord les châteaux perchés, les marchés et le foie gras IGP. Sur le terrain, emplois, logements, services et déplacements structurent aussi le territoire. Un déménagement en Dordogne révèle alors un territoire plus industriel qu’on ne l’imagine. On démêle le vrai du faux.

La Dordogne en chiffres

• 417 614 habitants vivent en Dordogne en 2023.
• Préfecture : Périgueux, environ 29 500 habitants.
• Côté immobilier, comptez 1 900 à 2 100 €/m² à Périgueux.
• Bergerac est plus abordable, 1 770 €/m² en moyenne.
• Arrondissements : Périgueux, Bergerac, Nontron et Sarlat-la-Canéda.

Moins de béton, moins de circulation. La qualité de vie est évidemment le principal atout du département. Ici, le changement se constate tant dans les paysages que dans le quotidien. Bastides médiévales, vallées, châteaux et villages de caractère composent un décor difficile à retrouver ailleurs.

Ce qui frappe en arrivant, c’est le quotidien qui gagne en espace et en tranquillité. Les maisons disposent plus souvent d’un jardin et les déplacements sont moins contraints. Un déménagement en Dordogne offre ce cadre rural, sans pour autant s’isoler complètement.

Le budget logement y gagne aussi. À Périgueux, les prix sont compris dans la fourchette 1 900 - 2 100 €/m². À Bergerac, on passe sous les 1 800 €/m². Un écart net avec les métropoles voisines comme Bordeaux, malgré une liaison routière d’un peu plus d’une heure.

Des villes aux profils différents

Le tourisme compte, mais réduire l’économie périgourdine à cet unique secteur serait trompeur. Derrière le folklore gastronomique se cache une forte présence de l’agroalimentaire. À Marsac-sur-l’Isle, Savencia fabrique notamment le St Môret. À Boulazac, Delmond Foies Gras intervient sur plusieurs maillons de la filière, de l’élevage à l’assiette.

L’industrie locale s’appuie aussi sur d’autres entreprises du secteur céréalier et de la boulangerie comme Mademoiselle Desserts.

Le profil change ensuite selon les bassins d’emploi.  Périgueux, plutôt tertiaire et fonction publique. Et Bergerac, davantage tourné vers l’industrie et la viticulture. Le marché du travail se lit donc selon une vraie géographie économique. Une différence à prendre en compte avant de planifier son déménagement en Dordogne

• Le château de Beynac, pour son château médiéval dominant la Dordogne.
• Sarlat-la-Canéda, cité médiévale parfaite pour une balade dans ses ruelles.
• Lascaux IV, à Montignac-Lascaux, pour découvrir une reproduction de la grotte préhistorique.
• Le marché aux truffes de Périgueux, lorsque la saison bat son plein.
• Les jardins de Marqueyssac, entre promenades dans les buis et points de vue sur la vallée.

Distances à connaître

Quelques formalités peuvent être anticipées plusieurs semaines avant le départ.

1. Changement d’adresse à la Poste : activez la réexpédition de La Poste un mois avant votre départ, minimum.
2. Résiliation ou transfert des contrats d’énergie : communiquez les dates de sortie et d’entrée aux fournisseurs, les relevés des anciens et nouveaux compteurs.
3. Assurance habitation : le logement doit être couvert dès l’entrée dans les lieux.
4. Scolarité : contactez la mairie, avant la rentrée, si vous avez des enfants scolarisés (places limitées dans certains établissements).
5. Carte grise : après votre déménagement en Dordogne, effectuez le changement d’adresse. Comptez une quinzaine de jours de traitement.
6. Mutuelle et médecin traitant : doivent également disposer de vos nouvelles coordonnées.

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Des questions ?

Périgueux ou Bergerac : quelle ville choisir pour mon déménagement en Dordogne ?

Périgueux pour les services et l’administration. Bergerac pour l’agroalimentaire et la viticulture.

Quand déménager en Dordogne au meilleur prix ?

L’été concentre la majorité des déménagements en France, avec des tarifs plus élevés. Les périodes creuses sont généralement moins chères. Un mardi de mi-mois hors saison est le créneau le plus économique.

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