À Montreuil, les anciennes usines font encore partie du décor. Derrière certaines façades, on retrouve les traces d'une époque où la ville était un important territoire industriel. Mais le paysage change. Des bâtiments sont reconvertis, de nouveaux quartiers apparaissent et les transports évoluent aussi. Pour ceux qui souhaitent déménager à Montreuil, c'est une ville qui continue de changer sans pour autant effacer complètement son passé.
Le passé industriel de Montreuil est encore bien visible
L'histoire industrielle de Montreuil commence vraiment au XIXe siècle. En 1870, la commune compte déjà une quarantaine d'usines, notamment dans la chimie, les arts du feu et l'ameublement. Au fil des décennies, les activités se diversifient avec la fabrication de jouets, la mécanique, la peausserie ou encore l'émaillage.
L'ancienne usine Dufour, boulevard Chanzy, en est un bon exemple. Spécialisée dans les machines-outils, elle employait jusqu'à 730 salariés en 1979. Son activité industrielle disparaît progressivement dans les années 1980, mais le bâtiment continue ensuite à être utilisé pour d'autres activités.
Déménager à Montreuil dans un quartier qui mélange les époques
Le secteur Jean Moulin-Beaumonts est un bon exemple de ce mélange. En se promenant avenue de Stalingrad, on croise encore Aurore-Arbez, une ancienne usine d'émaillage construite en 1936. Un peu plus loin, rue Colmet-Lépinay, le bâtiment SOS Cintres rappelle lui aussi cette époque industrielle.
Mais autour, le décor a bien changé. Des maisons, des immeubles, des équipements publics et des commerces ont pris place au fil des années. Et Aurore-Arbez n'est pas devenue un immeuble de logements. Le bâtiment accueille toujours une activité commerciale. C'est aussi ça, Montreuil. On peut passer devant un ancien site industriel sans forcément s'en rendre compte, alors qu'il continue de servir aujourd'hui.
Boissière-Acacia : 14 hectares qui changent les Hauts de Montreuil
C'est l'un des projets qui vont le plus modifier le paysage des Hauts de Montreuil. La ZAC Boissière-Acacia s'étend sur 14 hectares, notamment sur d'anciennes emprises liées aux réservoirs d'eau potable. Environ 1 500 logements sont prévus, dont 40 % de logements locatifs sociaux. Le projet prévoit aussi des commerces, des activités, une résidence étudiante, une crèche, un groupe scolaire et le stade Alice Milliat.
Boissière-Acacia | Donnée |
| Superficie | 14 hectares |
| Logements prévus | Environ 1 500 |
| Logements locatifs sociaux | 40 % |
| Équipements | Crèche, école, stade |
| Commerces | Commerces de proximité |
Pour ceux qui veulent déménager à Montreuil, le quartier va peu à peu prendre forme. Les immeubles sortent de terre, puis les commerces et les équipements arrivent au fur et à mesure. Au début, il faut donc encore faire avec les travaux et quelques rues en chantier. Mais une fois le quartier installé, le quotidien ne sera plus tout à fait le même dans ce coin des Hauts de Montreuil.
La ligne 11, et bientôt le Grand Paris Express
Le développement de Boissière-Acacia va aussi de pair avec l'amélioration des transports. Depuis juin 2024, le prolongement de la ligne 11 dessert les Hauts de Montreuil avec les stations Montreuil-Hôpital et La Dhuys. Cette dernière se trouve à quelques minutes à pied du secteur Boissière-Acacia. Châtelet est accessible en environ 20 minutes depuis les nouvelles stations.
Et Montreuil est aussi concernée par le Grand Paris Express. La ligne 15 Est doit notamment desservir le territoire de l'est parisien avec une gare à Rosny-Bois-Perrier, à proximité de Montreuil, et améliorer les correspondances avec les autres lignes du réseau.
Pour un déménagement à Montreuil, ce sont des changements qui comptent. Un quartier qui gagne une station de métro ou une nouvelle correspondance peut devenir beaucoup plus pratique pour les trajets quotidiens.
Mozinor : un bâtiment industriel toujours en activité
À Montreuil, Mozinor fonctionne encore comme un lieu d'activités économiques, plus de 50 ans après sa construction. Le bâtiment a été conçu dans les années 1970 comme une zone industrielle verticale. Les entreprises sont installées sur plusieurs niveaux, avec des espaces et des équipements pensés pour faciliter leur activité. Aujourd'hui, une cinquantaine d'entreprises y travaillent encore. Le site accueille notamment plusieurs sociétés labellisées Entreprise du Patrimoine Vivant.
Près des Murs-à-Pêches, le site EIF garde les traces d'une longue histoire industrielle. Sur ses 9 453 m², des activités de nettoyage à sec et de traitement des peaux étaient déjà installées à partir de 1870.
Cette activité a laissé des traces dans les sols et les eaux souterraines, avec une pollution liée notamment aux solvants utilisés sur place. Le site doit donc être dépollué avant d'accueillir de nouvelles activités. La suite est déjà prévue. La ville de Montreuil souhaite y installer la nouvelle Maison Populaire, avec l'idée de transformer progressivement ce site industriel en lieu culturel.
Déménager à Montreuil : regarder ce qui se passe autour du logement
Quand on cherche un appartement ou une maison, on regarde forcément le prix, la surface et le nombre de pièces. Mais une fois qu'on a trouvé le logement qui nous plaît, il reste à voir ce qu'on a autour.
Quelques réflexes simples :
- regarder les projets immobiliers prévus à proximité ;
- tester le trajet domicile-travail aux heures où vous allez réellement circuler ;
- vérifier les commerces et services accessibles à pied ;
- regarder si des travaux de voirie sont prévus ;
- passer dans le quartier en semaine et le week-end.
Déménager à Montreuil avec Des Bras en Plus
Un nouveau quartier, un ancien bâtiment réhabilité ou un logement dans une rue qui change complètement de visage, les situations ne manquent pas à Montreuil.
Si votre déménagement vous amène dans l'un de ces secteurs, Des Bras en Plus peut prendre en charge le transport de vos meubles et de vos cartons, avec une organisation adaptée au logement et à son accès.